OGŁOSZENIE O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

W TRYBIE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kościanie Piotr Rozmiarek ogłasza,

że w dniu 4 marca 2026 roku o godz. 11:00

za pośrednictwem systemu teleinformatycznego na portalu

https://e-licytacje.komornik.pl

rozpocznie się pierwsza licytacja nieruchomości w trybie licytacji elektronicznej.

Licytacja trwa 7 dni i zakończy się

w dniu 11 marca 2026 roku o godz. 11:00.

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana oznaczona jako działka nr 3 o  powierzchni 0,4200 ha położona w miejscowości Darnowo, gmina Kościan, dla której Sąd Rejonowy w  Kościanie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW PO1K/00048063/6. Dla przedmiotowego terenu brak aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z  ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Kościan  uchwalonym uchwałą Rady Gminy z dnia 21.04.2022 r. nr XXXIV/413/22 przedmiotowa działka  przeznaczona jest w części jako tereny zwartego zainwestowania wsi z dopuszczeniem realizacji  uzupełniających funkcjami niekolidującymi (część zabudowana działki zgodnie z wypisem z rejestru  gruntów o powierzchni 1480 m2), a w części sady, ogrody, poletka doświadczalne (część niezabudowana  działki zgodnie z wypisem z rejestru gruntów o obszarze 0,2720 ha).  Działka nr 3 o kształcie regularnym i płaskim terenie, zlokalizowana w sąsiedztwie terenów  zabudowanych siedliskowych oraz terenów niezabudowanych uprawianych rolniczo, posiada dostęp do  drogi publicznej o utwardzonej nawierzchni wraz z urządzonym chodnikiem dla pieszych - droga  powiatowa (działka nr 17). Działka ogrodzona, zabudowana budynkiem mieszkalnym  jednorodzinnym, budynkiem inwentarskim oraz szopami, a w części niezabudowana uprawiana  rolniczo. Uzbrojenie techniczne terenu: prąd, woda, kanalizacja sanitarna, gaz.  Budynek mieszkalny: w zabudowie wolnostojącej, jednorodzinny dwukondygnacyjny - parter i piętro,  niepodpiwniczony, wybudowany w roku 1970 w technologii tradycyjnej murowanej o powierzchni  użytkowej 141,39 m2. W roku 2018 przeprowadzony częściowy remont. Budynek składa się z  następujących pomieszczeń:  - parter: klatka schodowa, 2 korytarze, 4 pokoje, kotłownia, 2 pralnie, łazienka, kuchnia, spiżarnia  - piętro: kuchnia, hol, korytarz, łazienka, 3 pokoje  Uzbrojenie techniczne w budynku: prąd, kanalizacja sanitarna, c.o. i c.w. - piec na opał stały + c.w. -  elektryczny podgrzewacz wody, grzejniki stalowe, gaz podłączony do budynku - bez rozprowadzenia.  Stan techniczny budynku średni - elewacja ocieplona bez tynków, wykończenie pomieszczeń  standardowe.  Budynek inwentarski: dwukondygnacyjny - parter i strych, niepodpiwniczony, wybudowany w technologii  tradycyjnej murowanej w roku 1960 o powierzchni użytkowej 126,20 m2. Brak instalacji technicznych w  budynku. Stan techniczny budynku średni.  Budynek gospodarczy: jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej  murowanej w roku 1970 o powierzchni użytkowej 50,79 m2. Brak instalacji technicznych w budynku.  Stan techniczny budynku średni.  Suma oszacowania wynosi 404 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi  303 600,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy  oszacowania, to jest 40 480,00 zł.  Rękojmię należy uiścić na konto komornika:  BNP Paribas Bank Polska S.A. 41 20300045 1110 0000 0416 4450  najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu podając swoje imię i nazwisko lub nazwę  wraz z dopiskiem "Rękojmia licytacja Km 691/23".  Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Rękojmię złożoną  przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się, pozostałym licytantom zwraca się ją  niezwłocznie.  Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie  teleinformatycznym. Zgodnie z art. 9865 § 2 kpc wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania  w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru  PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku  małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz  do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych  danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Pełnomocnictwo do udziału w  przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na  pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne  samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie  wymagają poświadczenia. Osoba będąca pełnomocnikiem, przedstawicielem ustawowym albo osobą  uprawnioną do działania w imieniu osoby prawnej albo innej jednostki organizacyjnej posiadającej  zdolność prawną, zgłaszając przystąpienie do przetargu, oświadcza, że występuje w imieniu osoby  trzeciej. Oświadczenie składa się za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Do oświadczenia  załącza się w systemie teleinformatycznym utrwalone w postaci elektronicznej kopie dokumentów  potwierdzających uprawnienie do występowania w imieniu osoby trzeciej.  Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. W  toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg  wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa. Po zakończeniu  przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu  licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu.  W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo  oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków  poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego,  a zezwolenia tego nie przedstawiły. Przystąpienie do licytacji jednego licytanta wystarcza do odbycia  przetargu. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz  nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły  powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.  Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub  przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed  rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą  uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.  W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od  godz. 8:00 do godz. 16:00.