O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myślenicach Karolina Szynalik-Żywicka Kancelaria Komornicza nr III w Myślenicach zawiadamia na  podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 21 stycznia 2026 r. o godz.13.00 w Sądzie Rejonowym w Myślenicach sala nr 18 odbędzie się:

P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A 

Nieruchomości gruntowej składającej się z działki ewidencyjnej nr 1836/1 o pow. 0,2281 ha położonej w miejscowości Głogoczów, gmina Myślenice, powiat myślenicki, województwo małopolskie posiadającej założoną księgę wieczystą w IV Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Myślenicach pod nr KW KR1Y/00043970/4.Właścicielem tej nieruchomości jest Bajor, Kościółek Spółka Komandytowa w całości. Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest budynkiem restauracyjnym stanowiącym "Karczmę Bida", w którym prowadzona jest działalność gastronomiczna. Budynek z bali drewnianych. Pokrycie dachu stanowi gont i blacha, więźba dachowa drewniana, fundamenty budynku betonowe. Budynek składa się z parteru, piętra oraz użytkowego poddasza zaadaptowanego na mieszkanie. Budynek wyposażony jest w następujące instalacje: elektryczną; wodno-kanalizacyjną gminną; gazową; ogrzewanie - kominek, piec CO gazowy, nagrzewnice; instalację odgromową. Wykończenie posadzek w budynku stanowi drewno, kamień, płytki.

Na obszarze działki znajduje się również przybudówka pełniąca funkcję warsztatu. Powierzchnia zabudowy wynosi 717 m2. Otoczenie nieruchomości stanowi rozproszona zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa usługowo-handlowa oraz tereny niezabudowane. Obszar nieruchomości jest w większości płaski, nieruchomość ogrodzona. Ciągi komunikacyjne oraz miejsca parkingowe są utwardzone. Na nieruchomości znajdują się również obiekty małej architektury (plac zabaw) oraz ogródek zewnętrzny. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego wsi Głogoczów zatwierdzonym uchwałą Nr 93/XIV/2003 Rady Miejskiej w Myślenicach z dnia 29 października 2003 r. (Dz.U. nr 388 z 2003 r.), działka ewidencyjna nr 1836/1 znajduje się z przeważającej części na terenie usług turystycznych i komercyjnych oznaczonych symbolem planu 3UT/UC. Nieznaczna zachodnia część działki położona jest na terenach dróg lokalnych oznaczonych symbolem planu DL. Nieruchomość znajduje się na obszarze strefy zasięgu oddziaływania drogi krajowej nr 7 w odległości 150 m od krawędzi jezdni oraz na obszarze zewnętrznego terenu ochrony pośredniej (ZTOP) ujęcia wody na rzece Skawince. W dniu 06-09-2022 r. dłużnicy zawarli umowę udostępnienia miejsc parkingowych pod budowę stacji ładowania pojazdów elektrycznych z Power Dot Poland Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Umowa zawarta na okres 15 lat od dnia aktywacji Stacji Ładowania. Zgodnie z Aneksem nr 2 do w/w umowy przedmiotowa umowa wygasa automatycznie 31 grudnia 2024 r, w przypadku gdy wykonawca nie przystąpi do budowy i aktywacji stacji ładowania. W dniu 10-12-2022 r. została zawarta umowa  pomiędzy dłużnikami , a osobą trzecią o dzierżawę materiału hodowlanego w celu założenia papugarni na terenie nieruchomości. Umowa została zawarta na okres 15 lat. W dziale III w/w księgi wieczystej widnieje inny wpis : prawo dzierżawy nieruchomości położonej w Głogoczowie , obejmującej działkę nr 1836/1 zostało ustanowione na rzecz obecnego właściciela oraz ograniczone prawo rzeczowe "na nieruchomości położonej w Głogoczowie, gmina Myślenice, powiat myślenicki, województwo małopolskie, składającej się z działki nr 1836/1 obszaru 0,2402 ha, zabudowanej budynkiem numer 686 w Głogoczowie, odpłatna, nieograniczona w czasie służebność osobista polegająca na prawie zamieszkiwania na drugim piętrze (część mieszkalna) budynku oznaczonego numerem 686, usytuowanego na nieruchomości położonej w Głogoczowie, gmina Myślenice".

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę:                                3 538 162,00 zł.

Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi:

trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę:                         2 653 621,50 zł.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg na konto komornika ( PKO BP SA O/Myślenice nr 15 1020 2892 0000 5102 0017 7840 ). Nieruchomość  można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w dni powszednie od godz.10-tej do 15-tej, zaś akta sprawy można przeglądać w Sądzie Rejonowym w Myślenicach Wydział I Cywilny. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych. Użytkowanie służebności i praw użytkownika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności. Burmistrz Miasta i Gminy, Wójt Gminy, Urząd Skarbowy miejsca położenia nieruchomości, a także organy Ubezpieczeń Społecznych wzywam, by najpóźniej w terminie licytacji zgłosiły zestawienia podatków i innych danin publicznych należnych po dzień licytacji pod rygorem utraty prawa dochodzenia zaległych świadczeń od nabywcy. Komornik jednocześnie informuje, że w związku ze zmianą ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 09.09.2000r. / Dz.U. 2000 Nr 86 poz. 959 z późn. zm. / od dnia 01.01.2016r. nabywca licytacyjny winien uiścić podatek od czynności cywilnoprawnych. W przypadku kupna nieruchomości objętej KW nr KR1Y/00043970/4 nabywcy zostanie wystawiona faktura sprzedaż zwolniona z VAT .